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Maison – Les Sables d’Olonne

Référence: 6918
720 000 € Dont 2.42% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 703 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 03 septembre 2026
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 193 m2
  • 1980

L’Agence des Présidents vous présente :

Idéalement située à proximité des commerces, cette maison de plain-pied de 193 m² habitables entièrement rénovée en 2021.

Implantée sur une parcelle verdoyante de 1 350 m², cette maison offre de très belles prestations.
Elle se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur l’extérieur avec séjour, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier et wc indépendant.
Coté nuit, la maison offre une suite parentale de 60 m² avec chambre donnant sur la terrasse, bureau, salle de bains (baignoire et douche) et grand dressing. Trois autres chambres et une salle d’eau viennent compléter la partie nuit.

La maison, baignée de lumière, est tournée au sud vers un jardin paysager sans vis à vis et piscinable.
Un garage de 36 m² vient compléter les prestations.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.23.50.08 – 02.51.95.13.19

Code Postal: 85180
Pays: France
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Référence : 6918
Prix : 720 000 €
Surface habitable: 193 m2
Taille du lot de propriété: 1 358 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 88 kWh/m².an
Classe énergétique: B
Index émission de gaz : 3 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : A
Surface séjour: 80
Exposition: Sud
Mode de chauffage: PompeChaleur
Etat général: Excellent

Consommation énergétique

A

88 kWh/m².an

B

C

D

E

F

G

Emission de gaz

3 kgCO2/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 341 € et 1 815 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAURINE PRAUD

Agence du Centre

7 Avenue Georges Pompidou – 85100 Les Sables-d’Olonne

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