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Maison – PROCHE BOURG OLONNE

Référence: 6965
525 000 € Dont 4.17% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 504 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 07 octobre 2026
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Garage
  • 143 m2
  • 2003

Agence DES PRESIDENTS vous présente :

Située dans un quartier résidentiel recherché et agréable, à seulement cinq minutes à pied du bourg d’Olonne-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2003 de143 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’un hall d’entrée, un salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, trois chambres avec placards et une salle de bains. Un bureau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

La maison dispose également d’un garage de 27 m² avec un espace cellier, offrant un espace de rangement appréciable. A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08

Code Postal: 85340
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6965
Prix : 525 000 €
Surface habitable: 143 m2
Taille du lot de propriété: 487 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 165 kWh/m².an
Classe énergétique: C
Index émission de gaz : 6 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Exposition: Sud - Ouest
Mode de chauffage: Electrique
Général
Garage
Parking

Consommation énergétique

A

B

165 kWh/m².an

C

D

E

F

G

Emission de gaz

A

6 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2 170 € et 2 990 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Louis BASSET

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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