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Appartement avec garage PRESIDENTS/ LA MARCELLIERE

Référence: 6966
644 800 € Dont 4% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 620 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 01 octobre 2026
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Garage
  • 116 m2
  • 1980

L’Agence DES PRESIDENTS vous présente, Situation privilégiée à quelques pas de l’océan et des commerces du quartier des Présidents aux Sables d’Olonne, dans une petite copropriété, avec entrée privative, bel appartement T4 entièrement rénové, lumineux, traversant, offrant un séjour salon donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine américaine aménagée équipée, un cellier. Depuis un dégagement avec placards, l’espace nuit propose une suite parentale avec placard, une salle de bains avec WC, deux chambres avec une salle d’eau commune, centrale, un WC. L’appartement est complété d’un garage spacieux, avec accès au jardin clos privatif, deux places de parking sécurisées, en façade avant. Et pour compléter le confort de l’ensemble, Possibilité d’ascenseur avec emplacement cage d’ascenseur prévue.
Le plaisir de pouvoir tout faire à pied et profiter du littoral vendéen.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08.
Copropriété de 4 lots – dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 100 euros.

Code Postal: 85180
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6966
Prix : 644 800 €
Surface habitable: 116 m2
Taille du lot de propriété: 533 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 175 kWh/m².an
Classe énergétique: C
Index émission de gaz : 6 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Surface séjour: 57
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Bois_Electrique
Etat général: Très bon état
Général
Garage
Parking

Consommation énergétique

A

B

175 kWh/m².an

C

D

E

F

G

Emission de gaz

A

6 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 828 € et 2 474 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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