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Villa Face Mer Les Présidents

Référence: 6743
1 976 000 € Dont 4% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 1 900 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 18 juin 2025
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 168 m2
  • 1948

Nichée à l’angle d’une rue emblématique des Sables d’Olonne, La Villa Fantaisie face à la mer offre toutes les prestations qualitatives et confortables que l’on souhaite. Développée sur 4 niveaux, vous profitez d’une vue imprenable sur toute la baie. Dotée d’un ascenseur, l’accessibilité est optimale. Elle se compose ainsi : Au sous-sol, l’espace de rangement et buanderie, et une salle d’eau idéale pour le retour de plage. Au rez-de-chaussée, garage et hall d’entrée. Au 1er étage un espace de vie entièrement pensé autour de la lumière avec de belles ouvertures, sans oublier sa cuisine aménagée et équipée, matériaux nobles assurés. Le deuxième et troisième niveaux s’organisent autour de l’espace nuit avec une suite parentale, deux chambres, bureau, salles d’eau et salle de bains.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 ou le 02.51.23.50.08.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6743
Prix : 1 976 000 €
Surface habitable: 168 m2
Taille du lot de propriété: 112 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 3
Salle de bains: 3
Indice énergétique: 109 kWh/m².an
Classe énergétique: C
Index émission de gaz : 15 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : C
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Gaz
Etat général: Excellent
Général
Parking

Consommation énergétique

A

B

109 kWh/m².an

C

D

E

F

G

Emission de gaz

A

B

15 kgCO2/m².an

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 300 € et 1 800 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LENA BOISSE

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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