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Propriété de plain-pied – Château d’Olonne

Référence: 6891
915 000 € Dont 3.98% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 880 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 29 avril 2026
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 233 m2
  • 2005

L’Agence des Présidents vous présente :

Dans un environnement privilégié proche de la mer, cette demeure qui vous séduira par son cadre unique. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 3 000 m² avec verger, piscine et pool house, cette villa entièrement de plain-pied et parfaitement entretenue offre des volumes généreux.

Le salon – séjour avec cuisine aménagée et équipée s’étend sur plus de 70 m², ouverts sur une grande terrasse orientée sud.
Une suite parentale de plus de 30 m² s’ouvre également sur l’extérieur, et dispose d’une salle de bains confortable ainsi que d’un dressing.
Trois autres chambres viennent compléter la partie nuit, avec une salle d’eau commune ainsi qu’un wc indépendant.

Dans le prolongement de la partie principale, une maison d’amis offre un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Idéal pour recevoir amis et famille.

Une arrière cuisine, un garage de 43 m² , une cave à vin réfrigérée et une salle de sport viennent compléter ce bien d’exception !

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.23.50.08 – 02.51.95.13.19

Code Postal: 85180
Pays: France
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Référence : 6891
Prix : 915 000 €
Surface habitable: 233 m2
Taille du lot de propriété: 3 342 m2
Pièces: 8
Chambre(s): 6
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 87 kWh/m².an
Classe énergétique: B
Index émission de gaz : 7 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Exposition: Sud - Ouest
Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau
Etat général: Très bon état
Extérieur
Cave

Consommation énergétique

A

87 kWh/m².an

B

C

D

E

F

G

Emission de gaz

A

7 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 980 € et 2 750 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAURINE PRAUD

Agence du Centre

7 Avenue Georges Pompidou – 85100 Les Sables-d’Olonne

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