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Maison . Quartier Arago

Référence: 6559
480 700 € Dont 4.5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 460 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 23 novembre 2023
  • 4 Chambres
  • 83 m2
  • 1930

Agence des Présidents vous propose : Au coeur du quartier prisé d’Arago et à 2 pas de l’Océan. Cette maison début 1900 entièrement rénovée se compose d’une pièce de vie de 37m2 avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse où vous pourrez profiter du soleil en toute quiétude, wc. A l’étage, 3 chambres avec 2 salles d’eau. De l’extérieur, vous pourrez accéder à un appartement T2 en souplex avec cuisine, douche-wc, en souplex, également rénové, parfait pour recevoir votre famille, vos amis ou pour vos grands enfants.
De beaux moments vous attendent dans ce lieu de vie lumineux et idéalement situé.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08.

Code Postal: 85100
Pays: France
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Référence : 6559
Prix : 480 700 €
Surface habitable: 83 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Indice énergétique: 397 kWh/m².an
Classe énergétique: F
Index émission de gaz : 13 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : C
Surface séjour: 3
Exposition: Est - Ouest
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Bon Etat

Consommation énergétique

A

B

C

D

E

397 kWh/m².an

F

G

Emission de gaz

A

B

13 kgCO2/m².an

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 3 045 € et 4 119 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence VILQUE

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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