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Maison à rénover jardin Sud garage Quartier Les Roses Les Sables D Olonne

Référence: 6750
480 700 € Dont 4.5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 460 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 14 juin 2025
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Garage
  • 120 m2
  • 1960

L’Agence Des Présidents vous présente dans le quartier recherché des Roses, sur une parcelle de 359m2, une maison d’habitation A RENOVER de 120m2 environ. Elle dispose au rez-de chaussée, d’un hall d’entrée, deux chambres, une salle de bains, un WC , une cuisine, et un garage traversant. A l’étage, vous trouverez une cuisine aménagée avec cellier, balcon sur jardin, un séjour salon avec cheminée avec balcon , une chambre, dégagement avec placards, une salle de bains, une buanderie et un WC. RARE dans le quartier: un grand jardin de 215m2 plein sud, clos de mur. Très beau potentiel dans un secteur prisé.
La plage, les commerces du quartier des Présidents et d’Arago à quelques pas seulement. A visiter.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08.

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6750
Prix : 480 700 €
Surface habitable: 120 m2
Taille du lot de propriété: 359 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 411 kWh/m².an
Classe énergétique: F
Index émission de gaz : 91 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : F
Surface séjour: 19
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Gaz
Etat général: Travaux à prévoir
Général
Garage
Parking

Consommation énergétique

A

B

C

D

E

411 kWh/m².an

F

G

Emission de gaz

A

B

C

D

E

91 kgCO2/m².an

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 4 300 € et 5 850 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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