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Appartement – HYPER CENTRE

Référence: 6908
393 750 € Dont 5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 375 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 07 octobre 2026
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 132 m2
  • 1850

AGENCE DES PRESIDENTS vous propose :
Au coeur des rues piétonnes, à 150 m de la grande plage, appartement T5 de type haussmannien dans une résidence pleine de charme. Il est situé au 1er étage avec ASCENSEUR et vous propose un hall d’entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec une cheminée et un point d’eau, 3 autres chambres, une salle de bains et une salle d’eau, wc séparés, et une arrière cuisine. Balcons sur 3 chambres. Grande cave. Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix, à proximité. Le plus : emplacement exceptionnel à deux pas des halles, du port de pêche et du remblai.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.23.50.08 – 02.51.95.13.19.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1934.12 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6908
Prix : 393 750 €
Surface habitable: 132 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 119 kWh/m².an
Classe énergétique: C
Index émission de gaz : 22 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : C
Surface séjour: 41
Exposition: Sud - Est
Mode de chauffage: Gazdeville
Etat général: Bon Etat
Extérieur
Cave
Général
Ascenceur

Consommation énergétique

A

B

119 kWh/m².an

C

D

E

F

G

Emission de gaz

A

B

22 kgCO2/m².an

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 221 € et 1 653 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle SOUILLET

Agence du Centre

7 Avenue Georges Pompidou – 85100 Les Sables-d’Olonne

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