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Appartement FACE MER

Référence: 6755
585 200 € Dont 4.5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 560 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 12 août 2025
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 92 m2
  • 1960

Agence DES PRESIDENTS vous propose :

Au centre du remblai, emplacement exceptionnel pour ce spacieux appartement T3 avec balcon. Plus de 94 m² habitables, face la mer ! Il vous offre une belle pièce de vie de 33 m², et une suite parentale vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une 2e chambre, une salle d’eau wc, et une salle de bains/wc, arrière cuisine. Un cellier sur le palier, et une cave.
Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.23.50.08 – 02.51.95.13.19.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1680.44 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
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Référence : 6755
Prix : 585 200 €
Surface habitable: 92 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 124 kWh/m².an
Classe énergétique: C
Index émission de gaz : 36 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : C
Surface séjour: 33
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Gazdeville
Etat général: A Rafraichir
Extérieur
Cave
Général
Ascenceur

Consommation énergétique

A

B

124 kWh/m².an

C

D

E

F

G

Emission de gaz

A

B

36 kgCO2/m².an

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 125 € et 1 523 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle SOUILLET

Agence du Centre

7 Avenue Georges Pompidou – 85100 Les Sables-d’Olonne

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