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Bel appartement – VUE PORT DE PLAISANCE

Référence: 6793
459 800 € Dont 4.5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 440 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 14 janvier 2026
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Garage
  • 69 m2
  • 2017

L’AGENCE DES PRESIDENTS vous propose : Situé à proximité immédiate du port et des commerces, dans une résidence de standing de 2017 avec ascenseur, un bel appartement offrant un hall d’entrée avec placard, WC, un séjour salon prolongé d’un balcon terrasse plein sud avec jolie vue dégagée sur le port de plaisance, une cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement sur deux chambres dont une avec placard et une salle d’eau confortable. Un GARAGE privatif en sous-sol complète le confort et la localisation de ce bel appartement pour profiter des Sables d’Olonne à pieds. Etat impeccable.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08.
Copropriété de 259 lots – dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 865.08 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6793
Prix : 459 800 €
Surface habitable: 69 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 65 kWh/m².an
Classe énergétique: C
Index émission de gaz : 12 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : C
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Gazdeville
Etat général: Très bon état
Général
Ascenceur
Garage

Consommation énergétique

A

B

65 kWh/m².an

C

D

E

F

G

Emission de gaz

A

B

12 kgCO2/m².an

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 450 € et 640 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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