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Appartement T2 Les Présidents

Référence: 6784
265 000 € Dont 6% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 250 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 23 août 2025
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 45 m2
  • 1993

AGENCE DES PRESIDENTS vous propose: Au pied des Commerces et de la plage du quartier des Présidents, au 2ème étage d’une petite copropriété, un appartement T2 de 45.56m2 baigné de soleil offrant une entrée, un séjour/salon lumineux, une kitchenette ouverte, une salle de bains, WC indépendants, une mezzanine avec un espace bureau desservant une chambre avec placard. Depuis le séjour, vous profiterez du calme de son environnement et de son exposition sud est. Et pour compléter, une cave privative pour les vélos en rez-de-chaussée. Emplacement idéal.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
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Référence : 6784
Prix : 265 000 €
Surface habitable: 45 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 166 kWh/m².an
Classe énergétique: C
Index émission de gaz : 5 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : A
Surface séjour: 19
Exposition: Sud - Est
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Bon Etat
Extérieur
Cave

Consommation énergétique

A

B

166 kWh/m².an

C

D

E

F

G

Emission de gaz

5 kgCO2/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 680 € et 980 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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