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Appartement FACE A L OCEAN

Référence: 6877
470 250 € Dont 4.5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 450 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 06 août 2026
  • 2 Chambres
  • 62 m2
  • 1975

L’Agence des Présidents vous présente, en exclusivité AMANDA, face à l’Océan, situé quartier des Présidents, à proximité immédiate des commerces et de la plage, dans un immeuble en copropriété, ravalé récemment, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement T3 traversant à rafraichir, offrant une entrée avec placard, double séjour avec balcon double exposé Sud, store banne, avec très belle vue sur l’Océan et la baie des Sables d’Olonne, chambre avec placard, possibilité de deuxième chambre, une salle d’eau, cuisine aménagée équipée indépendante, WC avec lave mains.
Complété par un grande cave privative de 7.38m2, et un local vélos commun en rez-de-chaussée).
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19-ou 02.51.23.50.08

Copropriété de 159 lots – dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1151.08 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6877
Prix : 470 250 €
Surface habitable: 62 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Indice énergétique: 195 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 7 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Surface séjour: 28
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Très bon état
Extérieur
Cave
Général
Accès PMR
Ascenceur

Consommation énergétique

A

B

C

195 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

7 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 180 € et 1 630 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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