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Appartement – FACE OCEAN

Référence: 6981
738 400 € Dont 4% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 710 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 31 octobre 2026
  • 2 Chambres
  • 1 Garage
  • 78 m2
  • 1976

L’AGENCE DES PRESIDENTS vous propose :

Face à l’Océan, au coeur du remblai des Sables d’Olonne, au cinquième étage d’un immeuble sécurisé, avec ascenseur, un très bel appartement de type 3, entièrement rénové, lumineux et traversant, comprenant une entrée avec placard, un séjour salon exposé sud avec cuisine ouverte aménagée équipée, une terrasse avec magnifique vue sur toute la baie, un dégagement desservant une salle d’eau, un WC avec lave mains, deux chambres et un cellier/dressing.
L’ensemble complété par deux caves et un précieux garage de 17m2 environ, au rez-de chaussée de l’immeuble, avec porte motorisée.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19- 02.51.23.50.08.
Copropriété de 94 lots – dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6981
Prix : 738 400 €
Surface habitable: 78 m2
Taille du lot de propriété: 347 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Indice énergétique: 173 kWh/m².an
Classe énergétique: C
Index émission de gaz : 8 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Surface séjour: 30
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Très bon état
Extérieur
Cave
Général
Ascenceur
Garage

Consommation énergétique

A

B

173 kWh/m².an

C

D

E

F

G

Emission de gaz

A

8 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 360 € et 1 880 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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