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APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE – ARAGO

Référence: 6800
367 500 € Dont 5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 350 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 27 novembre 2025
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Garage
  • 65 m2
  • 2010

Agence DES PRESIDENTS vous propose :
EXCLUSIVITE AMANDA !
Situation exceptionnelle au pied des commerces du quartier ARAGO aux Sables d’Olonne, dans une copropriété sécurisée au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement T3 lumineux, vous offre un séjour salon donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement est complété par un précieux garage.
Le plaisir de pouvoir tout faire à pied , à quelques mètres du remblai et profiter du climat du littoral vendéen.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08.
Copropriété de 23 lots – dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6800
Prix : 367 500 €
Surface habitable: 65 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 175 kWh/m².an
Classe énergétique: C
Index émission de gaz : 5 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : A
Surface séjour: 26
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Très bon état
Général
Accès PMR
Ascenceur
Garage

Consommation énergétique

A

B

175 kWh/m².an

C

D

E

F

G

Emission de gaz

5 kgCO2/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 970 € et 1 360 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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