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L’IMMOBILIER CÔTÉ CÔTE EN VENDÉE
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Studio Vue Mer avec cave LES SABLES D’OLONNE

Référence: 6767
249 100 € Dont 6% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 235 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 16 juillet 2025
  • 1 Salle de bain
  • 26 m2
  • 1967

L’agence des Présidents vous présente:
Au pied du remblai des Sables d’Olonne, à proximité des Atlantes, avec une magnifique vue sur l’entrée du chenal et le fort Saint NICOLAS, au quatrième étage d’une copropriété sécurisée, avec ascenseur, un appartement studio rénové, en très bon état comprenant une entrée avec cellier, un séjour /salon avec lit escamotable , balcon/terrasse vue mer exposé Sud Ouest, une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d’eau avec WC. Une cave privative et un local vélos.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08.

Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 601 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6767
Prix : 249 100 €
Surface habitable: 26 m2
Taille du lot de propriété: 109 m2
Pièces: 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 237 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 50 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : D
Exposition: Sud - Ouest
Mode de chauffage: Gaz
Etat général: Bon Etat
Extérieur
Cave
Général
Ascenceur

Consommation énergétique

A

B

C

237 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

B

C

50 kgCO2/m².an

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 660 € et 950 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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