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Maison Les Sables D Olonne 112 m2 2 appartements indépendants

Référence: 6606
393 750 € Dont 5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 375 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 12 juin 2024
  • 3 Chambres
  • 1 Garage
  • 112 m2
  • 1960

L’agence des Présidents vous présente: Spécial investisseurs, aux Sables d’Olonne, dans le quartier des Présidents , une maison en très bon état, rénovée totalement en 2014, composée de deux appartements traversants avec locataires en place.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 45m2 environ comprenant une entrée sur séjour/salon, une cuisine indépendante aménagée équipée avec accès jardin privatif, salle d’eau, une chambre avec placard, WC indépendant. Loyer mensuel 580 euros.
Au 1er étage, un appartement T3 de 67.12m2 environ avec une entrée: accès au garage, un palier desservant un séjour salon avec balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre avec placard, salle d’eau, WC, jardin et garage privatifs. Loyer mensuel 710 euros. Compteurs individuels. Pas de travaux: DPE C pour les deux lots.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 -02.51.23.50.08.

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6606
Prix : 393 750 €
Surface habitable: 112 m2
Taille du lot de propriété: 174 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 122 kWh/m².an
Classe énergétique: C
Index émission de gaz : 24 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : C
Mode de chauffage: Gaz
Etat général: Très bon état
Général
Garage

Consommation énergétique

A

B

122 kWh/m².an

C

D

E

F

G

Emission de gaz

A

B

24 kgCO2/m².an

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 480 € et 980 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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