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Maison – LES NOUETTES

Référence: 6971
286 200 € Dont 6% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 270 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 06 octobre 2026
  • 5 Chambres
  • 1 Garage
  • 103 m2
  • 1964

Agence des Présidents vous présente :

Située à proximité des commerces et de la plage de Tanchet, découvrez cette maison familiale de 103 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie de 25 m² exposée plein sud, une cuisine indépendante, un WC, ainsi que d’une véranda de 26 m² ouvrant sur le jardin. Un garage de 22 m² complète ce niveau. A l’étage, un dégagement avec placard dessert cinq chambres et une salle d’eau.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet à l’avant permettant également le stationnement, ainsi que d’un agréable jardin clos à l’arrière.
Une maison familiale aux beaux volumes, à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché à proximité des commerces et du littoral.

Agence des Présidents – deux agences immobilières aux Sables d’Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 ou au 02.51.23.50.08.

Code Postal: 85180
Pays: France
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Référence : 6971
Prix : 286 200 €
Surface habitable: 103 m2
Taille du lot de propriété: 309 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 5
Indice énergétique: 181 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 38 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : D
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Gaz
Général
Garage
Parking

Consommation énergétique

A

B

C

181 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

B

C

38 kgCO2/m².an

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 790 € et 2 430 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Louis BASSET

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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