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Maison de ville – Coeur Centre-Ville

Référence: 6735
372 700 € Dont 4.99% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 355 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 04 juin 2025
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 71 m2
  • 1940

L’Agence des Présidents vous présente :
Au coeur du centre-ville des Sables d’Olonne, à 2 minutes à pieds de la grande plage des Sables d’Olonne et du Marché des Halles, découvrez cette maison de ville rénovée. Pierres apparentes, aménagement d’armoiries unique, parquet en pin, belle hauteur sous plafond, le charme de l’ancien est assuré. Dès l’entrée vous profitez d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec de grandes ouvertures. A l’étage, un w.c, deux chambres sur parquet Aussi, un grenier aménagé en chambre d’appoint d’une surface au sol de 18 m² environ. Au sous-sol, une cave avec espace buanderie, autre possibilité d’aménagement grâce à ses trois ouvertures.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 ou le 02.51.23.50.08.

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6735
Prix : 372 700 €
Surface habitable: 71 m2
Taille du lot de propriété: 49 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 244 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 48 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : D
Surface séjour: 33
Mode de chauffage: Gaz
Etat général: Excellent
Extérieur
Cave

Consommation énergétique

A

B

C

244 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

B

C

48 kgCO2/m².an

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 470 € et 2 040 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LENA BOISSE

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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