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Maison – CHATEAU D’OLONNE

Référence: 6772
265 000 € Dont 6% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 250 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 04 décembre 2025
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Garage
  • 77 m2
  • 2001

L’Agence des Présidents vous présente :
Distances commerces et plage : A 17 minutes à pieds de la grande plage et de l’hypermarché Super U. Commerces de proximité à moins de 5 minutes. Maison mitoyenne située au sein d’une copropriété, au fond d’une impasse qui présente les caractéristiques suivantes :
Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d’eau et w.c. Egalement pièce de vie agréable avec plafond rampant avec cuisine ouverte aménagée. Le plus ? Une cour de 25 m² exposée à l’Ouest. A l’étage : Palier desservant 2 chambres et une salle d’eau avec w.c. Le bien dispose d’un garage de plus de 16 m² et un emplacement de parking. Maison entretenue avec de faibles charges, nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour. A visiter sans tarder.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 ou au 02.51.23.50.08.
Copropriété de 66 lots – dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 468 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6772
Prix : 265 000 €
Surface habitable: 77 m2
Taille du lot de propriété: 25 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 307 kWh/m².an
Classe énergétique: E
Index émission de gaz : 10 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Exposition: Sud - Ouest
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Bon Etat
Général
Garage
Parking

Consommation énergétique

A

B

C

D

307 kWh/m².an

E

F

G

Emission de gaz

A

10 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 820 € et 2 510 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LENA BOISSE

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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