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Maison 3 ch garage jardin Quartier Saint Michel Beauséjour LES SABLES D’OLONNE

Référence: 6728
644 800 € Dont 4% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 620 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 17 septembre 2025
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Garage
  • 132 m2
  • 1983

L’Agence des Présidents vous présente: entre les quartiers Saint Michel et Beauséjour, proche du centre ville et de la gare, idéalement située à moins d’1 km de la grande plage et des halles, au calme d’une impasse, maison parfaitement entretenue offrant un hall d’entrée, un beau séjour salon traversant avec cheminée à pellet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un cellier aménagé, dégagement avec placards, un WC avec lave mains, une chambre, salle d’eau, une véranda chauffée. A l’étage un palier dessert 2 chambres et une salle d’eau avec WC.
Grand garage avec grenier. Vous bénéficierez d’un jardin clos sans vis à vis.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08.

Code Postal: 85100
Pays: France
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Référence : 6728
Prix : 644 800 €
Surface habitable: 132 m2
Taille du lot de propriété: 664 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 233 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 7 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Surface séjour: 34
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Très bon état
Général
Garage
Parking

Consommation énergétique

A

B

C

233 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

7 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2 430 € et 3 350 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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