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L’IMMOBILIER CÔTÉ CÔTE EN VENDÉE
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IMMEUBLE 380 m² environ – HYPER CENTRE

Référence: 6578
1 299 900 € Dont 3.99% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 1 250 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 21 octobre 2024
  • 6 Chambres
  • 380 m2
  • 1973

Agence des présidents vous présente : Au coeur du centre ville, dans une des rues piétonnes, immeuble de 3 étages offrant au rdc un local commercial de 137 m² et un jardinet, au 1er étage 2 appartements T2 avec balcon, au 2e étage 2 appartements T2 avec balcon, au 3e et dernier étage, un appartement de type 3 de 74 m² avec 2 terrasses. Chaque appartement et local commercial dispose d’une cave en sous-sol privative, et est vendu loué en vide à l’année. Le local est sous bail commercial.
Idéal pour un projet d’investissement, emplacement exceptionnel !

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.23.50.08 – 02.51.95.13.19

Code Postal: 85100
Pays: France
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Référence : 6578
Prix : 1 299 900 €
Surface habitable: 380 m2
Taille du lot de propriété: 276 m2
Pièces: 10
Chambre(s): 6
Indice énergétique: 286 kWh/m².an
Classe énergétique: E
Index émission de gaz : 36 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : D
Mode de chauffage: Gazdeville
Etat général: Bon Etat
Extérieur
Cave

Consommation énergétique

A

B

C

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286 kWh/m².an

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Emission de gaz

A

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C

36 kgCO2/m².an

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F

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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 4 350 € et 5 910 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle SOUILLET

Agence du Centre

7 Avenue Georges Pompidou – 85100 Les Sables-d’Olonne

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