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Appartement T2 à 100 m de la grande plage LES SABLES D’OLONNE

Référence: 6626
158 685 € Dont 6.5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 149 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 30 août 2025
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 31 m2

L’Agence des Présidents vous propose : à 100 m du remblai et de l’océan, à deux pas du marché Arago, dans un ensemble immobilier de caractère de 4 lots sans charges, un appartement indépendant avec son entrée, en très bon état, comprenant au rez-de-chaussée un séjour/salon/cuisine ouverte aménagée équipée, coin cellier, à l’étage: une salle d’eau, un WC et une chambre avec placard. Local vélos. A proximité des commerces, tout est possible à pieds. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 ou 02.51.23.50.08
AGENCE DES PRESIDENTS RECRUTE toutes nos offres sur notre site internet: www.agence-des-presidents.com

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6626
Prix : 158 685 €
Surface habitable: 31 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 282 kWh/m².an
Classe énergétique: E
Index émission de gaz : 12 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : C
Surface séjour: 16
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Bon Etat

Consommation énergétique

A

B

C

D

282 kWh/m².an

E

F

G

Emission de gaz

A

B

12 kgCO2/m².an

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 820 € et 1 160 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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