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Appartement FACE MER – Tanchet / Les Présidents

Référence: 6690
447 000 € Dont 2.76% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 435 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 02 juillet 2025
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 100 m2

L’Agence des Présidents vous propose en exclusivité, FACE MER, Tanchet – Les Présidents :

COUP DE COEUR pour cet ensemble immobilier de 100m² composé de 2 appartements lumineux offrant une belle vue mer, entièrement rénovés en 2024 et accessibles par une entrée privative indépendante.
Un spacieux T3 composé d’un séjour-salon orienté sud avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau avec wc.
Un T2 composé d’un séjour-salon avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, wc indépendant.
Une buanderie.

Local vélo dans la résidence.
Peut être vendu meublé.
Idéal famille, résidence secondaire ou investissement locatif.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.23.50.08 – 02.51.95.13.19
Copropriété de 87 lots

Charges annuelles : 1672 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6690
Prix : 447 000 €
Surface habitable: 100 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 222 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 646 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Electrique
Général
Ascenceur

Consommation énergétique

A

B

C

222 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

646 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 561 € et 2 113 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAURINE PRAUD

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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