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Appartement – FACE MER

Référence: 6639
832 000 € Dont 4% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 800 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 08 août 2025
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 101 m2
  • 1970

L’Agence des Présidents vous présente: FACE MER, dans le quartier des présidents, au 4e étage avec ascenseur, un appartement spacieux et lumineux en parfait état offrant une entrée, un séjour salon avec une vue magnifique sur l’océan depuis un balcon/terrasse de 10.51m2 orienté sud, une cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres et deux salles d’eau, WC. Les commerces et la plage à pied.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.23.50.08 – 02.51.95.13.19

Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Ville:
Code Postal: 85100
Pays: France
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Référence : 6639
Prix : 832 000 €
Surface habitable: 101 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 208 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 6 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Surface séjour: 36
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Très bon état
Général
Accès PMR
Ascenceur

Consommation énergétique

A

B

C

208 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

6 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 630 € et 1 240 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

v.nicolas@presidents.immo

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne
02 51 95 13 19

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