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Appartement T2 63m2 Proche gare Les Sables d’Olonne

Référence: 6862
191 700 € Dont 6.5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 180 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 09 mars 2026
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 63 m2
  • 1970

L’agence des Présidents vous présente, exclusivité AMANDA, à proximité de la gare, du centre-ville et des commerces, dans une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, un appartement T2 au 2ème étage offrant un hall d’entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu’un bureau/alcôve, Salle de bains et WC séparés. Un balcon et une cave.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08.
Copropriété de 33 lots – dont 9 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 744.74 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
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Référence : 6862
Prix : 191 700 €
Surface habitable: 63 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 132 kWh/m².an
Classe énergétique: C
Index émission de gaz : 28 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : C
Surface séjour: 22
Exposition: Nord - Ouest
Mode de chauffage: Gaz
Etat général: Bon Etat
Extérieur
Cave

Consommation énergétique

A

B

132 kWh/m².an

C

D

E

F

G

Emission de gaz

A

B

28 kgCO2/m².an

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 860 € et 1 220 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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