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Maison – Le Fenouiller (Quartier La Bouguenière)

Référence: 371
584 000 € Dont 4.29% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 560 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 11 septembre 2025
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 160 m2
  • 2007

Agence BEAUFORT vous présente :

A seulement 800m de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, maison de plain-pied avec grand jardin arboré.
Dans un environnement paisible, à deux pas de la côte et de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied alliant confort, espace et fonctionnalité.
Construite en 2007 sur un beau terrain clos et arboré de 1501 m² avec puits, elle offre une qualité de vie rare.
Vous serez séduit dès l’entrée par les rangements intégrés et l’ambiance lumineuse du vaste salon-séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche + WC) et dressing. Un bureau, une salle d’eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’un cellier/buanderie viennent compléter les prestations.
Atout supplémentaire : un grand garage de 42 m² attenant, idéal pour bricoleurs, stockage ou projets personnels.
Un bien soigné, prêt à accueillir votre vie de famille ou vos envies de bord de mer.

Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous au 02.51.55.10.87 – 02.51.60.43.81.

Code Postal: 85800
Pays: France
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Référence : 371
Prix : 584 000 €
Surface habitable: 160 m2
Taille du lot de propriété: 1 501 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 198 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 6 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Surface séjour: 44
Exposition: Est
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Bon Etat
Général
Parking

Consommation énergétique

A

B

C

198 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

6 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory PARAGE

Agence Beaufort – Plage

11 rue de Beaufort – 85500 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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