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Maison de caractère ARAGO

Référence: 6722
340 000 € Dont 5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 323 800 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 04 juin 2025
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 71 m2
  • 1912

L’Agence des Présidents vous propose :
C’est à 50 mètres de la mer, que vous découvrirez cette superbe maison de ville au caractère indéniable. Cette jolie bourgeoise au bord de mer appelée « Les Marguerites Blanches » offre un beau potentiel de rénovation grâce sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes et son style unique. Rénovation complète pour ce bien qui possède également un garage de 19 m² au sein d’une impasse. A découvrir sans tarder. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une cour, une chambre avec sa salle d’eau. A l’étage, deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative. Entresol aménageable avec fenêtre donnant sur rue.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08.

Code Postal: 85100
Pays: France
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Référence : 6722
Prix : 340 000 €
Surface habitable: 71 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 520 kWh/m².an
Classe énergétique: G
Index émission de gaz : 115 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : G
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Gaz
Etat général: Travaux à prévoir

Consommation énergétique

A

B

C

D

E

F

520 kWh/m².an

G

Emission de gaz

A

B

C

D

E

F

115 kgCO2/m².an

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 3 174 € et 4 294 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LENA BOISSE

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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