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Villa Talmont-Saint-Hilaire

Référence: 6799
624 000 € Dont 4% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 600 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 11 octobre 2025
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Garage
  • 215 m2
  • 2007

L’Agence des Présidents vous propose :
C’est dans un cadre verdoyant où la plénitude est le maître mot pour décrire l’environnement de cette maison familiale qui offre un confort indéniable. A l’abri des regards, au calme, autour des champs, grande maison de plus de 215 m² sécurisée. Côté nuit, on retrouve une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing aussi 3 autres chambres avec une salle d’eau. En plus, une mezzanine qui peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou tous autres projets qui vous conviendra. Côté pratique, une lingerie et une arrière-cuisine qui facilitera vos tâches du quotidien. Pour vos journées d’hiver, un chauffage au sol et un poêle à bois, et pour l’été une climatisation. La maison dispose d’un terrain de 3 300 m² qui peut accueillir vos divers projets : piscine, potager, etc … Grâce à ses panneaux solaires et sa nouvelle pompe à chaleur, elle est presque entièrement autonome en production d’énergie. Egalement, un garage et un carport avec prises de recharge pour véhicules électriques. D’autres spécificités à découvrir sans tarder.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne. Contactez-nous au 02.51.95.13.19 ou au 02.51.23.50.08.

Code Postal: 85440
Pays: France
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Référence : 6799
Prix : 624 000 €
Surface habitable: 215 m2
Taille du lot de propriété: 3 300 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 63 kWh/m².an
Classe énergétique: A
Index émission de gaz : 1 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : A
Exposition: Sud - Ouest
Mode de chauffage: PompeChaleur
Etat général: Excellent
Général
Garage
Parking

Consommation énergétique

63 kWh/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Emission de gaz

1 kgCO2/m².an

A

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 930 € et 1 330 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LENA BOISSE

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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