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Maison – L’ILE D’OLONNE

Référence: 6585
564 300 € Dont 4.5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 540 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 09 avril 2024
  • 4 Chambres
  • 1 Garage
  • 170 m2
  • 2006

AGENCE DES PRESIDENTS vous propose :
EXCLUSIVITE AMEPI ! Située dans un cadre paisible, cette villa de plain-pied esprit « ile de ré » dispose d’une entrée avec vestiaire, d’une magnifique pièce vie avec poutres apparentes tournée sur le jardin, exposée plein Sud, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une arrière cuisine, d’une suite parentale avec salle d’eau/wc, et de 2 chambres avec placards, une salle d’eau et wc séparés. Garage et atelier. Un studio avec salle d’eau/ wc attenant à la maison complète le tout. Au total 170 m² habitables. Un beau jardin arboré de 2200 m² et une terrasse de 80 m² viennent agrémenter la propriété.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne. Contactez nous au 02.51.23.50.08 – 02.51.95.13.19.

Code Postal: 85340
Pays: France
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Référence : 6585
Prix : 564 300 €
Surface habitable: 170 m2
Taille du lot de propriété: 2 207 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Indice énergétique: 218 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 7 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Surface séjour: 51
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Bois_Electrique
Etat général: Bon Etat
Général
Garage

Consommation énergétique

A

B

C

218 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

7 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2 210 € et 3 050 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle SOUILLET

Agence du Centre

7 Avenue Georges Pompidou – 85100 Les Sables-d’Olonne

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