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Saint Jean De Monts Maison Type 5

Référence: 315
425 250 € Dont 5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 405 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 20 février 2024
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 102 m2
  • 2020

L’Agence du littoral vous présente :
Au calme d’une impasse, à quelques encablures de la plage des Mouettes, ravissante maison de type V d’environ 103 m².
Sur une parcelle de 784 m², vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son cellier, une salle de bains, un WC ainsi que trois chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing). Vous pourrez également accéder à la maison par le garage de plus de 19 m², accueillant un véhicule.
Cette maison de 2020 fait la part belle aux énergies renouvelables : 14 panneaux solaires ont été installés sur la toiture, 2 pompes à chaleur distinctes alimentent le système de chauffage réversible (climatisation en été) pour l’une, le ballon d’eau chaude thermodynamique pour l’autre. Autre source d’économie, 2 récupérateurs d’eau de pluie pour un total de 1 650 L, allié indispensable pour arroser les plantations et le potager.
En résumé, si vous recherchez une maison spacieuse, bien agencée, au calme tout en étant proche de l’océan et de la forêt, privilégiant les énergies renouvelables et dont les extérieurs sont aménageables à votre guise.
Alors, ce bien est fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence du Littoral ? Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours.
Contactez-nous au 02.51.59.17.70 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Code Postal: 85160
Pays: France
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Référence : 315
Prix : 425 250 €
Surface habitable: 102 m2
Taille du lot de propriété: 784 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 63 kWh/m².an
Classe énergétique: A
Index émission de gaz : 2 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : A
Surface séjour: 39
Exposition: Est - Sud
WC: 1
Mode de chauffage: PompeChaleur
Etat général: Très bon état

Consommation énergétique

63 kWh/m².an

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Emission de gaz

2 kgCO2/m².an

A

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E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 450 € et 670 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Georges-Edouard GRIMAULT

Agence du Littoral

23, esplanade de la Mer – 85160 Saint-Jean-de-Monts

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