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Maison 4 chambres garage jardin Quartier Les Présidents LES SABLES D’OLONNE

Référence: 6655
998 400 € Dont 4% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 960 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 04 novembre 2024
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Garage
  • 165 m2
  • 1950

L’agence des Présidents vous propose une maison à proximité immédiate des commerces des quartiers des Présidents et d’Arago, et de l’océan. Elle offre une entrée/dégagement avec placard, un séjour salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine aménagée équipée, prolongée d’une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche, WC . A l’étage, l’espace nuit est complété depuis un grand palier de trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC. Un spacieux garage et un sous sol total de 70 m2environ avec trois pièces et de grands volumes de rangement.
Un jardin clos et paysagé sans vis à vis procure un havre de tranquillité à deux pas de l’océan.
Le jardin offre une dépendance à rénover, avec chambre, coin cuisine et salle d’eau de 23m2 environ, avec véranda et abri bois.
Maison des années 1930, agrandie et rénovée en 1997, en bon état général, embellissements à rafraichir et travaux sont à envisager.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08.

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6655
Prix : 998 400 €
Surface habitable: 165 m2
Taille du lot de propriété: 284 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 188 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 6 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Bon Etat
Extérieur
Cave
Général
Garage

Consommation énergétique

A

B

C

188 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

6 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 880 € et 2 580 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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