En plein coeur de St Gilles, splendide appartement T4 à louer sur SAINT GILLES CROIX DE VIE

Produit très rare sur le secteur de Saint Gilles, cet appartement de type 4 bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une résidence recherchée, à proximité immédiate de tous les commerces et services.

D’une surface généreuse d’environ 105m2, l’appartement séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il dispose d’un très grand balcon de 67m2, parfaitement exposé, idéal pour profiter pleinement d’une parfaite exposition.

Un grand garage en souterrain complète ce bien, offrant un confort appréciable et sécurisé.

Chaudière au gaz collective

Libre le 19/01/2026

Loyer : 1520 euros par mois charges comprises – Loyer de base : 1360 euros – 160 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle – Dépôt de garantie : 1360 euros . Honoraires charge locataire : 1052.41 euros TTC dont 315.73 euros pour les états des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1520 euros TTC/an – Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : années 2021,2022 et 2023.

Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations, consulter le site www.georisques.gouv.fr