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Appartement – CENTRE-VILLE

Référence: 6813
384 000 € Dont 3.78% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 370 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 12 novembre 2025
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 87 m2
  • 1920

L’Agence des Présidents :
Au coeur du centre-ville des Sables, appartement T4 de 87 m² bénéficiant de deux terrasses avec belle exposition. Copropriété de 2 lots sans charges. Appartement atypique, avec belle hauteur sous plafond et sol d’origine. Emplacement exceptionnel à 200 mètres du Remblai des Sables d’Olonne. Au 1er étage sans ascenseur, vous bénéficiez d’un séjour avec double exposition, deux chambres, deux pièces d’eau, pièce d’appoint pouvant servir de bureau. A découvrir sans tarder. Location d’un garage à 400 mètres de l’appartement prévu pour les futurs acquéreurs.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne. Contactez nous au 02.51.95.13.19 ? 02.51.23.50.08.
Copropriété de 2 lots – dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Code Postal: 85100
Pays: France
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Référence : 6813
Prix : 384 000 €
Surface habitable: 87 m2
Taille du lot de propriété: 50 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 178 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 38 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : D
Surface séjour: 36
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Gaz
Etat général: Excellent

Consommation énergétique

A

B

C

178 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

B

C

38 kgCO2/m².an

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 120 € et 1 570 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LENA BOISSE

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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